烟台生物医药健康产业发展集团有限公司 人才公寓公开招租公告
一、出租房屋基本情况
本次公开招租的房屋为烟台蓝色药谷·人才公寓，位于山东省烟台市牟平区滨海东路496号招商依云水岸13#楼及23#楼，具体楼层房号信息详见《人才公寓公开招租房源明细表》。
房屋现状：人才公寓隶属烟台生物医药健康产业发展集团有限公司，于2023年第四季度正式投入使用，使用期间保养得当，目前使用状况良好，无抵押等权利限制情形。
二、房屋出租要求
出租价格：23号楼1440元/月/室，13号楼1620元/月/室。该租金仅为租赁房屋及附属设施金额，承租方负责缴纳租赁期间的物业费、车位管理费、能源费、采暖费等相关费用。
出租期限：不得短于6个月，不得长于3年。
出租用途限制：仅限于承租方日常居住使用，严禁承租方擅自改变租赁用途、转租、转借资产或用于违法违规活动。
三、承租方相关要求
法人主体：需提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证件），确保具备独立承担民事责任的能力。
个人主体：需提供有效期内的居民身份证原件及复印件。若为港澳台居民，需提供港澳台胞回乡证、居住证；外籍人士需提供护照及合法居留证明，确保身份信息真实可追溯。
承租方无违法违规经营记录，遵守生物医药集团资产使用相关规定，同意接受生物医药集团对资产使用情况的监督检查。
四、租金支付
支付方式：按每六个月为一付款周期进行交纳，承租方应于起租日前向出租方一次性支付首期租金，承租方可通过银行转账、现金等支付方式支付至指定账户（详见租赁合同）。
定金与押金（履约保证金）：签订合同时，承租方需支付一个月的租金作为押金（履约保证金），押金（履约保证金）在租赁期满且资产无损坏、无欠费情况下全额退还。
承租方自行承担物业费、车位管理费、能源费、采暖费等相关费用。承租方物业费由出租方代为缴纳，承租方的物业费须在付款周期内随房租同步支付，其他费用由承租方自行缴纳。
五、其他
房屋租赁联系人：张敏
联系电话：15653587252
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附件：人才公寓公开招租房源明细表